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日本金融廳一位官員表示，隨著本國房地產(chǎn)市場熱度走高，日本金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)正加大對(duì)互聯(lián)網(wǎng)銀行等機(jī)構(gòu)發(fā)放超長期住房抵押貸款的審查力度。

這類最長可達(dá)50年的住房貸款，在收入普通的年輕借款人當(dāng)中愈發(fā)普遍，該類貸款可以將還款分?jǐn)傊粮L周期，以此壓低每期還款額。這位因相關(guān)事項(xiàng)尚未公開而要求匿名的官員稱，日本金融廳擔(dān)憂，一旦利率上行或是借款人收入下滑，將會(huì)產(chǎn)生還款風(fēng)險(xiǎn)。

日本傳統(tǒng)住房抵押貸款的還款期限最長為35年。但隨著房價(jià)上漲，包括SBI新生銀行、樂天銀行在內(nèi)越來越多的貸款機(jī)構(gòu)，開始推出40年乃至50年期限的貸款產(chǎn)品。

該金融廳官員表示，監(jiān)管機(jī)構(gòu)計(jì)劃強(qiáng)化監(jiān)測(cè)，必要時(shí)將直接與各家銀行溝通。金融廳方面拒絕置評(píng)。

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